Jak dbać o płytki elewacyjne?

Zabrudzenia, które powstają na naszych płytkach, spowodowane są czynnikami atmosferycznymi. Opady deszczu i śniegu, wiatr, czy wysokie zmiany temperatur wpływają na wygląd płytek. Kolejnym czynnikiem są zanieczyszczenia pochodzące z najbliższego otoczenia. Jeśli nasz dom położony jest blisko drogi o dużym natężeniu ruchu drogowego, nasza elewacja narażona jest na ciągłe osadzanie się spalin samochodowych. Do tego dochodzą dymy z kominów, sadza, która z czasem może prowadzić do odbarwienia elewacji.

Na ścianach naszych domów, zwłaszcza w mocno wilgotnych środowiskach, bliskim sąsiedztwie lasów, czy zbiorników wodnych z czasem może pojawiać się zielony osad. Korozja biologiczna to proces, w którym mikroorganizmy biologiczne (grzyby, glony, pleśń) powodują niszczenie budynku, elewacji. Na budynkach powstają zmiany, które poza estetyką, wpływają negatywnie na właściwości materiału. Powierzchnia fasady ulega zniszczeniu, co w dalszej perspektywie może prowadzić do poważnych skutków, dlatego nie powinniśmy lekceważyć tego typu zabrudzeń. W przeciwnym razie takie zanieczyszczenia mogą spowodować poważne uszkodzenia naszej elewacji.

W przypadku poważnych zabrudzeń płytki możemy najpierw dokładnie umyć za pomocą szczotki lub gąbki. Gdy problem powraca, widzimy postępującą korozję biologiczną, możemy zastosować specjalne preparaty. Jeśli problem powraca, a na elewacji widoczne są ślady postępującej korozji biologicznej, konieczne jest zastosowanie specjalistycznych preparatów biobójczych. Należy wybierać dedykowane środki grzybo- i glonobójcze, upewniając się wcześniej, że są one przeznaczone do danego rodzaju płytek elewacyjnych. Ze względu na silne działanie chemii budowlanej, preparaty te należy aplikować ściśle według zaleceń producenta zawartych w karcie technicznej, bezwzględnie stosując środki ochrony osobistej, takie jak okulary i rękawice ochronne. Ponadto, przed nałożeniem środka na całą powierzchnię, dobrą praktyką jest przeprowadzenie testu w mało widocznym miejscu.

Jeśli chcemy skutecznie pozbyć się mchu, porostów, czy pleśni, warto zastanowić się, jaka jest przyczyna powstawania takich zmian na budynku. Czy powodem jest nadmierna wilgoć otoczenia, czy np. słaba wentylacja całego budynku? Czy elewacja w ciągu dnia nie jest zbyt mocno zacieniona? Czy w pobliżu nie rosną krzewy, rośliny, które mogą wpływać na gromadzenie się wilgoci? Czy mamy prawidłowo wykonane orynnowanie budynku? Być może znajdziemy czynniki,  które utrudniają odpowiednie wyschnięcie ścian naszego domu.

W przypadku, gdy wyeliminujemy wszystkie czynniki, a problem będzie powracać można rozważyć dodatkowe zabezpieczenie płytek. Impregnacja płytek zapobiega wchłanianiu wody, dodatkowa warstwa ochronna, sprawia, że płytki są mniej podatne na przyleganie zanieczyszczeń, wnikanie brudu. Impregnację płytek elewacyjnych najczęściej wykonuje się wtedy, kiedy wyraźnie zaleca to producent. W przypadku niewłaściwie dobranego prepartu na powierzchni płytki mogą pojawić się odbarwienia. 

Większość płytek elewacyjnych, dostępnych na rynku, przeznaczonych do stosowania na zewnątrz nie wymaga stosowania specjalnych preparatów i impregnatów. Powierzchnia płytki podczas procesu produkcji jest odpowiednio zabezpieczona, tak, żeby podczas użytkowania, czynniki mechaniczne i chemiczne nie wpływały na wygląd płytki.

Jakie środki czyszczące są bezpieczne dla płytek elewacyjnych? Mniejsze zabrudzenia możemy usunąć za pomocą roztworu wody z odrobiną płynu do mycia naczyń. Unikajmy silnych detergentów, zwłaszcza takich, które w swoim składzie mają cząsteczki ścierające, które mogą prowadzić do uszkodzenia powierzchni płytki. Do usunięcia mocnych zabrudzeń, możemy użyć specjalistycznych, odpowiednich środków czystości, dedykowanych do konkretnego rodzaju płytek.

W przypadku uporczywych zabrudzeń skutecznym rozwiązaniem jest zastosowanie myjki ciśnieniowej. Aby jednak uniknąć mikrouszkodzeń powierzchni płytek elewacyjnych oraz wypłukania spoin, zabieg ten wymaga zachowania odpowiednich parametrów roboczych. Podczas używania myjek ciśnieniowych należy unikać kierowania wody bezpośrednio na fugi.Zaleca się ustawienie ciśnienia na poziomie maksymalnie 80–100 barów oraz utrzymywanie lancy w odległości minimum 30–40 cm od czyszczonej ściany. Dla najwyższego bezpieczeństwa warto zastosować dyszę płaskostrumieniową, a sam proces mycia zawsze poprzedzić próbą na mało widocznym fragmencie elewacji.

Wiele produktów do wykończenia elewacji wykonana jest z klinkieru: płytki elewacyjne, cegły klinkierowe. Jak dbać o tego rodzaju płytki, czego używać do czyszczenia klinkieru? Pielęgnacja klinkierowej elewacji przebiega podobnie, jak w przypadku płytek z gresu. 

Do codziennego czyszczenia klinkieru możemy używać miękkich gąbek, delikatnych detergentów, które nie uszkodzą powierzchni klinkieru. Do usunięcia trwalszych zabrudzeń warto wybrać specjalne środki czyszczące. 

Codzienne zanieczyszczenia, zmienne warunki atmosferyczne wpływają na wygląd naszej elewacji. Regularne czyszczenie pozwala nam uniknąć trudnych do usunięcia przebarwień. Dbanie o wygląd płytek elewacyjnych jest inwestycją w nieruchomość i gwarancją estetycznego wyglądu przez długie lata.