Mieszkanie w kamienicy we współczesnym wydaniu

W sercu warszawskiego Żoliborza znajduje się kamienica z lat 1928-30, przebudowana w latach 60’ ubiegłego wieku poprzez dobudowę piątej kondygnacji. Kompleksowym projektem wraz z nadzorem zajęło się jlw studio.

1:00 min

Wyzwania starej kamienicy

Tak wiekowe budownictwo wiąże się ze sporą ilością ograniczeń. Już na wstępie architektka otrzymała szczegółowe wytyczne od administracji takie jak zakaz wyburzania ścian działowych, zakaz robienia otworów w ścianach działowych i nośnych, zakaz wymiany podłogi połączonej z usuwaniem legarów i wylewaniem wylewki, brak możliwości zmiany instalacji jednofazowej na trzyfazową. Wytyczne mają związek ze stabilnością konstrukcji i dobudową piątej kondygnacji, jaka miała miejsce kilkadziesiąt lat wcześniej. Współpraca projektantki z klientami przebiegała zatem w ramach ściśle wyznaczonych reguł. Pozostawiono zastany układ funkcjonalny – długi korytarz, kuchnię z jadalnią, osobne, obszerne pomieszczenia salonu i sypialni, oddzielone od reszty mieszkania prawie półmetrowej grubości ścianami nośnymi. Mimo wszystko udało się zlikwidować drzwi do salonu i jadalni.

Autor:

Redakcja

Data:

19.09.2025

Fot. PionPoziom

Funkcjonalność w zabytkowych wnętrzach

Zdaniem architektki z jlw studio, kuchnia z jadalnią stanowiły najtrudniejsze wyzwanie w historii projektowej. To nierówne i niewielkie pomieszczenie z oknami i znajdującymi się za nisko parapetami, aby zrównać się z nimi blatem. Mimo kompaktowego formatu pomieszczenia konieczne było, aby zmieścić tu również pralkę. W malutkiej łazience byłoby to niemożliwe. Projektantka postawiła na „skondensowanie” wszystkich niezbędnych sprzętów we wnęce. Dzięki temu w części jadalnej znalazł się duży, elegancki stół – pamiątka po babci inwestora, ale i również podświetlana zabudowa we wnęce w ścianie, będąca doskonałym miejscem dla zastawy stołowej, kieliszków i porcelany.

JLW_mieszkanie w kamienicySłowackiego_fot.PionPoziom-7.jpg — Fot. PionPoziom

JLW_mieszkanie w kamienicySłowackiego_fot.PionPoziom-8.jpg — Fot. PionPoziom

JLW_mieszkanie w kamienicySłowackiego_fot.PionPoziom-10.jpg — Fot. PionPoziom

JLW_mieszkanie w kamienicySłowackiego_fot.PionPoziom-12.jpg — Fot.PionPoziom

Z szacunkiem do historii

Na uznanie bez wątpienia zasługuje oryginalna, prawie stuletnia ściana z cegły, którą podświetlono dekoracyjnym LEDem. Nie zapomniano również o zabytkowym parkiecie, został on odrestaurowany i zachwyca świeżością. Z kolei do strefy wejściowej, kuchni i łazienki wprowadzono włoski gres. Całość podkreślono za pomocą czarnych opraw oświetleniowych, czarnej armatury w łazience i czarnych cokołów i listew przypodłogowych.

Projekt: jlw studio

Fot. PionPoziom

JLW_mieszkanie w kamienicySłowackiego_fot.PionPoziom-17.jpg — Fot. PionPoziom

Polecane artykuły:

Aranżacje małych mieszkań - inspiracje i pomysły

Przygotowując się do remontu lub wykończenia małego mieszkania, warto zastanowić się nad układem funkcjonalnym pomieszczeń...

Kolorowe wnętrza w warszawskiej kamienicy

Zabawa detalem i kolorem połączona z inspiracjami zaczerpniętymi wprost z paryskich kamienic zaowocowała powstaniem wyjątkowych...